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    過去一年,澳洲房價長得比工資更快!工資增長率降至23年最低水平(組圖)

    2020-09-08 來源:未知

    據最新數據顯示,在過去一個財年,澳洲房價漲幅超過了工資漲幅,對于一些人來說,買房變得更是難上加難。

    過去一年,澳洲房價長得比工資更快!工資增長率降至23年最低水平(組圖)


    據悉,在截至今年6月的一年時間內,除了兩個城市外,所有首要城市的房價漲幅都超過了工資漲幅,而房價還因疫情出現了下跌。

    據Domain的數據顯示,與去年相比,悉尼房價今年上漲了10.5%。但與此同時,據澳洲統計局數據顯示,新州人的工資僅上漲了1.8%。

    今年6月,墨爾本房價與去年相比上漲了6.9%,但維州人的工資僅上漲了1.8%。

    過去一年,澳洲房價長得比工資更快!工資增長率降至23年最低水平(組圖)

    Domain的Nicola Powell表示,就連工資增長也主要是因為公務員的工資增長,私企員工的收入并沒有出現大幅上漲。“總體而言,澳洲的工資增長率達到了23年來的最低水平,私企的工資出現了增長但幅度并不大。”

    她還指出,在截止6月的3個月時間內,房價有所下降,逆轉了這一年的房價趨勢。

    悉尼房價在今年第二季度下跌了2%,而新州的時薪保持穩定。墨爾本房價下跌3.5%,維州時薪下降0.1%,之后該州再次進入封鎖狀態。

    過去一年,澳洲房價長得比工資更快!工資增長率降至23年最低水平(組圖)


    但盡管如此,還有兩個城市的工資漲幅高于房價漲幅,“過去一年,珀斯和達爾文的工資漲幅超過了房價增漲幅。”

    從全澳范圍來看,房價一年內增長了6.6%,而工資增長了1.7%。

    Grattan Institute的Brendan Coates表示,在疫情期間買房的問題上,每個人都不一樣,“我們會看到高收入的澳洲年輕人攢更多錢買房,還會看到一群澳人會過得更加艱難。”

    過去一年,澳洲房價長得比工資更快!工資增長率降至23年最低水平(組圖)

    過去一年,澳洲房價長得比工資更快!工資增長率降至23年最低水平(組圖)

     

    (圖片來源:Domain網站)


    “在我看來,新冠疫情將在很長一段時間內加深有房一族和無房一族的差距。”

    Industry Super Australia的Stephen Anthony表示,如果買家現在還有工作,就可能可以申請到房貸,并找到性價比較好的公寓。

    “如果你沒有失業,且能夠提供可靠的收入流,銀行就會喜歡你。我認為,現在每個市場的機會都更多了,尤其是在悉尼和墨爾本。


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